Свои в Крыму

Программа

Тарифы

Поможем выгодно
вложить деньги в ликвидную недвижимость Крыма

СВЯЗАТЬСЯ

БЕСПЛАТНО подберем
недвижимость бизнес-класса
в новом фонде для жизни, инвестиций или купли/продажи

8 800 800 80 80

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

Агентство недвижимости

Согласуем для вас скидки и рассрочки 0%
у надежных застройщиков

Возможность покупки апартаментов
с возвратом НДС

Сейчас на связи

1 *

Работаем без комиссии

За год работы сделали счастливыми >150 клиентов
и помогли приобрести недвижимости
на > 1 млрд ₽

Находимся в Крыму и знаем все нюансы локаций, инфраструктуру, парки, стройки и будущие федеральные проекты

Не преследуем целей продать конкретный ЖК и честно рассказываем о плюсах/минусах объектов со стороны потенциального жильца или инвестора

Гарантируем прозрачность на всех этапах проведения сделки: от подбора объекта до передачи документов на право собственности

01

02

03

04

Ликвидная недвижимость, которая легко конвертируется в деньги с хорошим приростом

2

Для жизни или инвестиций

Только проверенные застройщики с именем

Объекты с управляющими компаниями

Объекты, где комфорт возведен в правило

Надежный способ сохранить и приумножить капитал на активно растущем рынке недвижимости Крыма. И свобода наслаждаться морем и красотами в любое время года, не завися от гостиничных броней

Которые показали себя на других проектах, куда можно приехать и убедиться в качестве сервисного обслуживания и выполненных обещаний по объекту

Возможность без проблем сдавать недвижимость в свое отсутствие или получать пассивный доход в виде ежемесячной прибыли

Комплексы с курортной инфраструктурой на территории для ультракомфортного отдыха: авторская архитектура, КПП и охрана, лобби, бассейны, SPA, рестораны, спортзалы, прогулочные аллеи с площадками

Только юридически чистые объекты

Законное жилье, которое уже сдалось или строится по ФЗ-214 с эскроу-счетами, застрахованными государством

Прозрачность
на всех этапах проведения сделки

Чат с отделом сопровождения от подбора объекта до передачи документов на право собственности. Чат с отделом сопровождения

Прозрачность
на всех этапах проведения сделки

Чат с отделом сопровождения от подбора объекта до передачи документов на право собственности. Чат с отделом сопровождения

гарантируем прозрачность на всех этапах проведения сделки: от подбора объекта до передачи документов на право собственности

Большинство наших клиентов приняли решение о покупке, даже не посещая Республику

3 *

*Анимационный блок. Картинка слева закрепится, справа информация проедет постепенно

За относительно небольшие деньги регион предоставляет наиболее качественный продукт

4*

*Анимационный блок. Информация будет появляться на экране по одному тезису и изчезать

По сравнению
с Черноморским побережьем

за 10 млн руб в Крыму вы можете купить 30 кв м в бизнес-классе на первой береговой линии. В то время как в Сочи это будет 18 кв м и до моря придется добираться на транспорте

По сравнению с Таиландом и Вьетнамом

В Крыму сухо и нет плесени

По сравнению с Бали

По сравнению с Бали - в Крыму недвижимость принадлежит только вам и вы легко передадите ее по наследству

По сравнению с Турцией

В Крыму вы дома, вам не нужно беспокоиться о ВНЖ

По сравнению с Европой

В Крыму никто не захватит недвижимость во время вашего отъезда

Запишитесь на бесплатную онлайн-экскурсию по Крыму

5*

За 40 минут узнаете все нюансы - где ветра и холодно зимой, а где приятная погода круглый год. Где бум инвестиций, а где совсем нет цивилизации. Ге пустошь и стройка, а где находятся арт-кластеры и интересные места

*Не обращаем внимание не крупный текст в подзаголовке, дизайнер красиво вместит

6

Лот — 1комнатная квартира
ЖК — Паруса Мечты, г.Алушта
Площадь — 36,38 м²
Цена покупки на апрель 2024 г — 11 490 459₽

Недвижимость уже выросла в цене на 2 983 160 ₽

Клиентка-финансист из Москвы, сравнивая варианты в других регионах, пришла к выводу, что в Крыму будет максимальный прирост в цене. Рассматривала покупку в рассрочку для инвестиций. Совместно мы подбирали разные объекты, рассчитывали в % доходы от сдачи, доходы от продажи, составляли сравнительные таблицы, сравнивали стоимости переуступок и цены напрямую от застройщиков. В итоге остановились на Парусах Мечты из-за локации, репутации застройщика, видовых характеристик и наличия УК. Меньше чем через месяц клиентка ещё раз обратилась к нам за приобретением кладовой в рассрочку в данном комплексе.

ПОДБЕРИТЕ МНЕ ОБЪЕКТ

Лот — 2-х комнтаные апартаменты
ЖК — Паруса Мечты, г.Алушта
Площадь — 63,46 м²
Цена покупки на июнь 2024г— 18 373 705 ₽

Недвижимость уже выросла в цене на 5 218 480 ₽

Клиент из Урала рассматривал приобретение недвижимость в рассрочку для себя и сдачи, ни разу не был в Крыму. После онлайн-показа получил четкое представление о регионе и выбрал апартамент с видом на море. Провели полностью удаленную сделку, открыли эскроу-счет по доверенности, тк в Челябинске, где проживает клиент, нет отделения РНКБ

ПОДБЕРИТЕ МНЕ ОБЪЕКТ

Лот — 1 комнтаная квартира
ЖК — Мойнако Ривьера, г.Евпатория
Площадь — 37,5 м²
Цена покупки на январь 2024г — 6 687 000 ₽

Недвижимость уже выросла в цене на 1 200 000 ₽

Клиент из холодного Нижневартовска хотел поменять климат и перебраться к морю, В Крыму ни разу не был. На показ вышли поздно ночью, общались более 2 часов. Из нюансов - минимальный первоначальный взнос и ипотека по господдержке. Сделка прошла полностью удаленно. За полгода квартира выросла в стоимости на 1,2 млн

ПОДБЕРИТЕ МНЕ ОБЪЕКТ

Лот — евро-двушка
ЖК — Долина Роз, г.Судак
Площадь — ????? м²
Цена покупки на декабрь 2023г— 7 000 000₽

Недвижимость уже выросла в цене на 4 000 000 ₽

Клиент из Екатеринбурга приобрел квартиру для переезд в Крым по семейной ипотеке под 6%. Благодаря тому, что быстро принял решение, удалось купить квартиру с хорошей планировкой, которых больше нет в наличии. К тому же клиент теперь может повторно воспользоваться семейной ипотекой

ПОДБЕРИТЕ МНЕ ОБЪЕКТ

Лот — ?????
ЖК — ?????
Площадь — ????? м²
Цена покупки на январь 2024г— 12 000 000₽

Недвижимость уже выросла в цене на 11 000 000 ₽

Клиент приобрел недвижимость в одном из топовых апартаментов для инвестиций в рассрочку с минимальным первым взносом 30%, которую погасил двумя платежами в марте и июне . В итоге за этот период клиент заработал 290 %

Это клиент Рамиль, по нему нет данных

ПОДБЕРИТЕ МНЕ ОБЪЕКТ

Лот — ????
ЖК — Птица, г.Евпатория
Площадь — 84,5 м²
Цена покупки на какой месяц?— 9. 781. 655

Недвижимость уже выросла в цене на 30%

По этому клиенту тоже непонятно. Написано, что он 1 купил. и потом 3. Всего 4?
Нужны уточнения
Клиент изначально предупредил, что критично относится ко всем агентам, риелторам. Но в ходе разговора проникся нашим менеджером и решил, что в этом проекте будет работать только с нами.
Сделка прошла полностью удаленно

Для инвестиций, приобрел 3 объекта: Г-519, 24,59м2, Вид во двор, 7 454 080 (303 134м2) Птица и Скай Солл 6 корпус -1025 27,84м2 Стоимость 9 855 360р Рассрочка 50/50 Бронь на месяц, внесено 200т

ПОДБЕРИТЕ МНЕ ОБЪЕКТ

98% сделок заключили дистанционно

Знакомимся при личной встрече или организовываем видео-конференцию

Определяемся с бюджетом и целями покупки

Рассказываем, на какую недвижимость можно рассчитывать в вашем бюджете

Рассказываем про районы Крыма, инфраструктуру и другие нюансы

Определяемся, какая недвижимость и для каких целей вам нужна

Если вы находитесь в Крыму, возим вас по объектам на автомобиле s-класса

При удаленном варианте подбора недвижимости снимаем подробное видео не только самого объекта, но и вид из окна, двор и даже подъезд

Без прикрас рассказываем о всех плюсах, минусах и неочевидных вещах, которые вы сами вряд ли заметите

Принимаете решение

Подбираем подходящие для вас варианты

Заключаем договор
бронирования с застройщиком. Вы вносите предварительный платеж

Застройщик фиксирует в договоре цену за квадратный метр и убирает объект с продажи

Если требуется одобрение
ипотеки, в собственным ипотечном отделе собираем полный пакет документов и одабриваем ипотеку в нужном банке

Приступаем к сбору документов для покупки

Бронируем объект и фиксируем цену

Самостоятельно собираем и запрашиваем необходимые документы

Вы вносите деньги на эксроу-счет в банке.
Застройщик при этом не имеет доступа к вашим деньгам

Контролируем момент регистрации сделки в МФЦ и Росреестре

Присутствуем на моменте подписания акта приема-передачи

Юридически сопровождаем и БЕЗОПАСНО проводим сделку

Эти 5 проверенных шагов помогут вам вместе с нами выгодно приобрести недвижимость, даже если вы находитесь в тысячах километрах от Крыма

Поздравляем с покупкой квартиры и передаем вас в руки Елены из Отдела заботы постпродажного обслуживания

К Елене можно обратиться
по любому вопросу: куда отправить ребенка в сад, уточнить ход строительства или спросить про обстановку в Крыму

Раз в месяц информируем о дальнейших изменениях
объекта: рассказываем о строительных этапах, росте цен на вашу недвижимость, подсказываем когда стоит выйти и зафиксировать прибыль

При необходимости организуем работу ремонтной бригады по приятным ценам

Работа обычных брокеров заканчивается на шаге 4. А мы остаемся с вами до шага 5

ШАГ 1

ШАГ 2

ШАГ 3

ШАГ 4

ШАГ 5

7

Для вас, если вы не живете в Краснодаре

8

Студия, 26 м

• студия на первой береговой под сдачу в аренду
• крупный отельный оператор с многолетним опытом

4 года

2 500 000 ₽

Объект

Доп. информация

Срок окупаемости

Стоимость

Студия под сдачу в аренду

Студия, 32,9 м

• в рассрочку с ежеквартальными платежами до конца строительства
• минимальный первый взнос 20%

2025 г, II квартал

2 500 000 ₽

Объект

Доп. информация

Срок сдачи

Стоимость

Студия в отеле 4*

Таунхаус, 124,17 м

• Инфраструктура на территории: бассейны, кинотеатр под открытым небом, кафе, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки

2025 г, II квартал

22 500 000 ₽

Объект

Доп. информация

Срок сдачи

Стоимость

3х этажный дом у моря

Таунхаус, 124,17 м

• Закрытый коттеджный поселок со всей инфраструктурой на территории

3%

22 500 000 ₽

Объект

Доп. информация

Ипотека

Стоимость

Дом в коттеджном поселке

Номер в Moinaco Rivera

• Номер в санаторно-курортном комплексе
• Действует гибкая система рассрочек

60% в год

12 500 000 ₽

Объект

Доп. информация

Прирост в цене

Стоимость

Бизнес под ключ

Основатели и главные лица Своих в Крыму

9

Наш путь в сфере недвижимости в датах и цифрах

Учась на следователя в Петрозаводске, начал свою трудовую деятельность в полиции. Решаю переехать в Сочи и устроиться агентом по продаже недвижимости. Тем самым, положил начало своему развитию в этой нише

Решаю попробовать себя в качестве менеджера отдела продаж у застройщика, где быстро добиваюсь результатов. За пару месяцев делаю 30% объема продаж всего номерного фонда. Продолжаю карьерный рост в небольшом частном агентстве, продавая премиум объекты по 1-2 млн руб за кв м

Понимая потенциал развития Крыма, Фин&чейз посылает передовой отряд, включая меня и Ксению, поднимать продажи в регионе. Вместе с Ксенией влюбляемся в Крым и решаем остаться на ПМЖ

2023 год

В личные сообщения все чаще приходят просьбы о помощи в выборе объектов Крыма. Синергия опыта в сфере и желание работать с недвижимостью приводят к четкому пониманию: нужно заниматься своим делом. В ноябре 2023 г. запускаем агентство недвижимости Свои в Крыму. Развитием которого занимаемся по сей день

2024 год

Занимаем первые места по продажам у ключевых застройщиков Крыма. Команда агентства выросла до 10 человек, а объем сделок превысил 1 млрд рублей

Даже не подразумевая открывать собственное агентство, запускаем канал @свои в Крыму. И в удовольствие снимаем контент: об изменениях Крыма, про инвестиции, интервью с застройщиками, рассказываем об интересных локациях и разных городах

Устраиваюсь в компанию фин&чейз по продаже курортной недвижимости, где происходит знакомство с Ксенией - моей будущей женой

Свои в Крыму

10*

общее фото команды

общее фото тех времен

И стабильно пополняем свою наградную коллекцию репутационных званий
в сфере недвижимости

11

Золотой партнер одного из самых крупных застройщиков Крыма

Официальный партнер федеральной системы бронирования новостроек

Лучшие партнеры по продаже ...

12

Апартаменты,
ЖК Moinaco Rivera

2 500 000₽

Покупка в рассрочку (30% первый взнос)

4 месяца

120% годовых

Объект

Чистая прибыль

Доп. информация

Срок возврата инвестиций

Доходность

2023

За 2023-24 год выгодно купили и продали 4 апартамента

Апартаменты,
ЖК Moinaco Rivera

2 500 000₽

Покупка в рассрочку (30% первый взнос)

4 месяца

55,9% годовых

Инвест. направление

Размер инвестиций

Доп. информация

Срок возврата инвестиций

Доходность

2024

Апартаменты,
ЖК Moinaco Rivera

2 500 000₽

Покупка в рассрочку (30% первый взнос)

5 месяцев

47,6% годовых

Инвест. направление

Размер инвестиций

Доп. информация

Срок возврата инвестиций

Доходность

2024

13 *

*Анимационный блок. Информация слева закрепится (но будет иметь другой вид), справа проедет, как сейчас)

Лайфхаки для
тех, кто хочет переехать в Крым

Интервью с застройщиками

Инфраструктура Крыма

Интересные места, красивые локации...

Гайды по инвестициям в недвижимость

Без прикрас, как есть на самом деле

и еще много чего интересного. Подпишись, чтобы быть в курсе

Перейти на канал

Максим

• Должность

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Ксения

• Операционный директор

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Елена

• Отдел заботы постпродажного обслуживания

Проинформирует об изменениях в ходе строительства, повышениях цен. Подскажет, когда стоит продать объект и зафиксировать прибыль. Ответит на любые вопросы

*Здесь будет слайдер. Появятся стрелочки влево/вправо и возможность посмотреть всю команду

Майя Жукова

• менеджер

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Татьяна Новоселова

• менеджер

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Анастасия Нуреева

• менеджер

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Ирина Шуракова

• менеджер

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Имя Фамилия

• менеджер

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Имя Фамилия

• менеджер

3 строчки, чем занимается в компании и чем это полезно для клиента (на примере Елены)

Нас ценят за сервис, чуткость в подборе недвижимости под запрос и постпродажное информирование об изменениях объектов

…Максим нас встретил как старых добрых друзей, как будто мы приехали к нему в гости. Провез нас по интересующим нас объектам, подробно все рассказал и помог сделать нам правильный выбор. Мы очень довольны нашим сотрудничеством. Хотим отметить, что даже после сделки Максим всегда остается на связи, присылает нам интересующую информацию по нашему объекту…Смотреть видео-отзыв

Полный или частичный текст отзыва
Полный или частичный текст отзыва
Полный или частичный текст отзыва
Полный или частичный текст отзыва Читать все

…Искал себе агента для проведения сделки в Крыму. В общем, я довольно тщательно подхожу к выбору посредника и в этот раз я не ошибся — очень классно было взаимодействовать с Максимом... Он лично ответил на все возникающие вопросы, сам участвовал в сопровождении сделок. Даже после того, как сделки были закрыты, мы продолжаем общение. Он присылает информацию, как изменились в цене эти объекты недвижимости…Смотреть видео-отзыв

Здесь текст отзыва...Здесь текст отзыва...Здесь текст отзыва...Здесь текст отзыва...Здесь текст отзыва...Здесь текст отзыва...Здесь текст отзыва....Читать все

Полный или частичный текст отзыва
Полный или частичный текст отзыва
Полный или частичный текст отзыва
Полный или частичный текст отзыва
Смотреть видео-отзыв

Полный или частичный текст отзыва Полный или частичный текст отзыва
Полный или частичный текст отзыва Полный или частичный текст отзыва
Смотреть видео-отзыв

15

5.0

Больше отзывов
в нашем Telegram-канале

Сделано в CASE

Наверх

Политика конфиденциальности

Навигация

• Отзывы
• Горячие предложения
• Команда
• Что-то еще
• Что-то еще

ИП Имя Фамилия Отчество
ИНН 11111111111111
ОГРНИП 1111111111111111

Свои в Крыму